
I område fra Raunefjorden til Hjellestadveien - syd for Espelandsvegen planlegges og tilrettelegges for; konferansehotell, seniorboliger, boliger, lekeplasser, tennisbaner, toalett for allmennheten og rullestolbrukere, sjøboder, bade-, båt- og parkeringsplasser. Fine tur-, natur-, friområder tilrettelagt med benker på brygger og gang-, sykkelveier.
I 1948 ble det utarbeidet en regulerings- bebyggelsesplan av arkitekt MNAL Aage Blich for området syd for Espelandsveien og langs med Mynteviksveien som ble kalt Espeland Hageby. Etter 1948 er området bebygd gjennom år. Ca. 1/3 av tomtene er fortsatt ubebygd og det arbeides nå for å ferdigstille utbyggingen i henhold til dagens krav og behov. Vei, vann- og kloakkledning er under planlegging og oppstart av anleggsarbeidet kan bli i løpet av 2006/2007.